building solutions

Von der Projektinitiierung bis zum Abschluss -
alle Leistungen für Ihr Bauprojekt aus einer Hand.

Das volle Programm

Ihr Projekt mit der AWIS

Unsere 5 Phasen
zur erfolgreichen Projektdurchführung

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Das volle Programm

Von der Projektinitiierung bis zum Abschluss -
alle Leistungen für Ihr Bauprojekt aus einer Hand.

Unser Anspruch besteht darin, unseren Kunden (Immobilienbestandshalter, Bauherren, Investoren) Bauleistungen – Consultingtätigkeiten – Projektmanagement sowie Architekten- und Ingenieurdienstleistungen für alle Lebenszyklusphasen seiner Immobilie anzubieten. Nach den Bedürfnissen des Kunden, entweder in Kombination mehrerer oder in einzelnen Leistungspaketen.

Unsere Leistungen umfassen neben der Umsetzung, Planung und Betreuung verschiedenster Bauprojekte wie Mieterausbauten, Revitalisierungen, Sanierungen sicherheitstechnischer Anlagen sowie dem Brandschutz, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen auch die Beratung bei Vermietungsaktivitäten und in Finanzierungsangelegenheiten.

Unsere Erfahrung stützt sich auf eine jahrelange Tätigkeit in der Bau-, Immobilien- und Finanzbranche sowie ein gut vernetztes und fachlich breit aufgestelltes Expertenteam aus Architekten, Bau-, Versorgungs- und Wirtschaftsingenieuren, Technikern, Dipl.-Betriebswirten und Projektsteuerern.

Unser Kunde erhält eine vollumfängliche Betreuung und Begleitung bei jeglichen Immobilienaufgaben im Sinne seiner Interessen und ist weiterhin Entscheidungsträger.

Unsere 5 Phasen zur erfolgreichen Projektdurchführung

1 Projektinitiierung

Denken vor Handeln

Um den Leistungsinhalt genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen, ist die Notwendigkeit einer eingehenden Bedarfsermittlung gegeben.Hierbei werden die Weichen für einen erfolgreichen Projektablauf gelegt: Schnittstellendefinition, Festlegen der Anforderungen, Aufnahme der IST-Situation und Erklärung der SOLL-Situation.

Weiter mit Phase 2

2 Die Layoutphase

Visualisierung Ihrer Ideen

Mit Beginn der Layoutphase findet unser Team den Einstieg ins Projekt - und Sie als Kunde Ihre Vorstellungen in der Layoutplanung wieder.

Basierend auf dem Anforderungsprofil unseres Kunden erstellen wir eine Ausbaubeschreibung sowie eine Layoutplanung, welche die Visualisierung der Planung darstellt. Gleichzeitig erhält der Kunde für sein Projekt eine detaillierte Kostenschätzung samt Ausbaukosten sowie sämtlicher Baunebenkosten.

In einem Planungsbericht erhalten Sie alle notwendigen Informationen zur Bewertung Ihres Vorhabens hinsichtlich Kosten und Rentabilität.

Weiter mit Phase 3

3 Die Planungsphase

Der Fehler steckt im Detail

Während sich die Layoutphase der Klärung der Anforderungen widmet, geht es bei der Planungsphase ins Detail.

Ob Baukonstruktion, technische Gebäudeausrüstung, Sanierungsstau oder Inneneinrichtung - die Planungsphase enthält alle notwendigen Schritte der Ausführungsplanung. Neben Planungsleistungen wie Erstellung von Genehmigungsanträgen, Brandschutzkonzepten, Beleuchtungsberechnungen sowie der begleitenden Überprüfung statischer oder bauphysikalischer Erfordernisse wird auch die Bemusterung durchgeführt.

Parallel zu den Planungen widmet sich das Team der Ausschreibung und Vergabe der Maßnahme bzw. der Optimierung unseres Ausbauangebotes aus der Layoutphase. Ziel ist es hierbei für den Kunden das Optimum an Kosten- und Terminsicherheit zu gewährleisten, sowie die geforderten Qualitäten nicht aus den Augen zu verlieren.

Weiter mit Phase 4

4 Die Ausführungsphase

Träume werden wahr

Damit bei der Bauausführung alles nach Plan läuft, steht aus dem Projektteam die Bau- und Projektsteuerung als Qualitätssicherung sämtlicher Vorgänge zur Verfügung.

Um einen stetigen Überblick zu gewährleisten, werden Baubesprechungen geführt und die Ergebnisse in Protokollen festgehalten. Auch die Überwachung des Faktors Zeit spielt eine große Rolle. Durch regelmäßige Aktualisierung der Terminpläne behält der Kunde stets den Überblick über den Fortschritt seiner Maßnahme.

Zeitgleich wird bei der Ausführung seitens der kaufmännischen Projektsteuerung ein Kostencontrolling gefahren und eine systematische Mehr- und Minderkostenaufstellung gepflegt.

Weiter mit Phase 5

5 Projektabschluss

Übergabe an Kunden

Nach Beendigung der Bauarbeiten sind nur noch die letzten Details zu klären - das Projekt nähert sich dem Ende.

Durch die gemeinsame Abnahme der Bauleistungen mit dem Kunden und allen am Bau beteiligten Partnern, wird sichergestellt, dass alle Anforderungen und Qualitäten entsprechend den Vorstellungen umgesetzt worden sind.

Zum Projektabschluss erhält der Kunde neben den Revisionsunterlagen die Sicherheit auch bei künftigen Rückfragen einen kompetenten Ansprechpartner an seiner Seite zu haben.

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